高新區（新市區）自建房改造工作基本情況

為全面落實(shí)市委、市政府關(guān)于加快自建房改造工作的決策部署，推進(jìn)自建房改造工作順利開(kāi)展，我區成立了工作專(zhuān)班，制定了《高新區（新市區）自建房改造工作實(shí)施方案》，明確了目標任務(wù)及組織機構，職責分工；下發(fā)了《關(guān)于成立自建房改造征收成本審核和規劃控制條件評審委員會(huì )兩個(gè)專(zhuān)班的通知》，成立的兩個(gè)專(zhuān)班負責完成自建房用地范圍內的房屋土地征收、征收成本審核工作，協(xié)調解決自建房改造區域規劃控制條件的變更等事宜。

根據市委、市政府的統一安排部署，我區多次對全區自建房開(kāi)展全面摸底調查，并對集中連片自建房片區進(jìn)行了初步收益平衡測算，對具有商業(yè)開(kāi)發(fā)價(jià)值，能自求平衡的地塊，采取市場(chǎng)運作方式進(jìn)行改造，在此原則下，2021年我區啟動(dòng)新科五隊、新科二隊、美居物流園等項目的自建房改造工作。我區一是積極開(kāi)展自建房片區的征收談判工作，截至目前，征收協(xié)議簽訂率已達90%；二是積極配合有意向的社會(huì )資本對接市自然資源局、市規劃局完成土地掛牌、完善調整規劃控制指標等工作；三是協(xié)調指導企業(yè)做好自建房改造工作，按照預期目標推進(jìn)。