烏魯木齊市新市區人民政府征地

補償安置方案

烏高（新）告〔2025〕7號

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《新疆維吾爾自治區實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十六條的規定，依據征收土地預公告、擬征收土地現狀調查和社會(huì )穩定風(fēng)險評估情況，現將擬定征收土地補償安置方案的有關(guān)事項公告如下：

一、征收范圍

本次擬征收位于烏魯木齊市（高新區）新市區安寧渠鎮、河西村、安寧渠村、東戈壁村、六十戶(hù)鄉、大梁村、八段村（具體以勘測定界結果為準）范圍內,擬征收農民集體及國有土地4.9482公頃，具體位置詳見(jiàn)附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準文件為準。

二、征收目的

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次擬征收土地目的為由政府組織實(shí)施的交通運輸建設工程，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二項規定的征收情形，符合公共利益的需要。

三、土地現狀

根據擬征收土地現狀調查情況，本次擬征收土地現狀如下：

1、擬征收安寧渠鎮直屬所有土地0.6419公頃（9.6285畝）。其中，農用地0.6419公頃（9.6285畝），含耕地0.0063公頃（0.0945畝），園地0.0278公頃（0.417畝），林地0.6004公頃（9.006畝），草地（其他草地）0.0032公頃（0.048畝），其他農用地0.0042公頃（0.063畝）。

2、擬征收安寧渠鎮安寧渠村集體所有土地0.6542公頃（9.813畝）。其中，農用地0.3182公頃（4.773畝），含耕地0.1193公頃（1.7895畝），林地0.0979公頃（1.4685畝），草地（其他草地）0.002公頃（0.03畝），園地0.0089公頃（0.1335畝），其他農用地0.0901公頃（1.3515畝）；建設用地0.3360公頃（5.04畝）。

3、擬征收安寧渠鎮東戈壁村集體所有土地0.0945公頃（1.4175畝）。其中，農用地0.0937公頃（1.4055畝），含耕地0.0659公頃（0.9885畝），林地0.0004公頃（0.006畝）、其他農用地0.0274公頃（0.411畝）；建設用地0.0008公頃（0.012畝）。

4、擬征收安寧渠鎮河西村集體所有土地0.0485公頃（0.7275畝）。其中，農用地0.0485公頃（0.7275畝），含林地0.0001公頃（0.0015畝），其他農用地0.0484公頃（0.726畝）。

5、擬征收六十戶(hù)鄉直屬所有土地0.4703公頃（7.0545畝）。其中，農用地0.4703公頃（7.0545畝），含林地0.4675公頃（7.0125畝），其他農用地0.0028公頃（0.042畝）。

6、擬征收六十戶(hù)鄉八段村集體所有土地2.1616公頃（32.424畝）。其中，農用地2.1616公頃（32.424畝），含耕地0.0557公頃（0.8355畝），林地1.8665公頃（27.9975畝），草地（其他草地）0.2353公頃（3.5295畝），其他農用地0.0041公頃（0.0615畝）。

7、擬征收六十戶(hù)鄉大梁村集體所有土地0.8772公頃（13.158畝）。其中，農用地0.8772公頃（13.158畝），含林地0.8772公頃（13.158畝）。

四、補償方式和標準

（一）土地補償費和安置補助費標準

根據自治區自然資源廳《關(guān)于重新公布自治區征收農用地片區綜合地價(jià)標準的通知》（新自然資規〔2024〕1號）和烏魯木齊市《關(guān)于重新公布烏魯木齊市征收農用地片區綜合地價(jià)標準的公告》公布的烏魯木齊市征地區片綜合地價(jià)標準執行。

1、農用地位于第I級區片，安寧渠鎮土地補償費和安置補助費標準為197400元/畝。建設用地、未利用地征地補償費標準為42000元/畝。（地類(lèi)調節系數：園地1；林地0.4；草地0.06（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地1。）

2、農用地位于第Ⅱ級區片，六十戶(hù)鄉土地補償費和安置補助費標準為138300元/畝。建設用地、未利用地征地補償費標準為31500元/畝。（地類(lèi)調節系數：園地1；林地0.4；草地0.08（其中人工牧草地為0.5）；其他農用地1。）

（二）地上附著(zhù)物和青苗補償標準

本次征收土地涉及地上附著(zhù)物和青苗補償標準按照自治區國土資源廳《自治區統一年產(chǎn)值標準》（新國土資發(fā)〔2011〕19號）、《關(guān)于印發(fā)<自治區重點(diǎn)建設項目征地拆遷補償標準>的通知》（新國土資發(fā)〔2009〕131號）和烏魯木齊人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)國家自治區及市重點(diǎn)建設項目涉及集體土地征收補償辦法的通知》（烏政辦〔2011〕272號）標準執行。

五、安置對象、方式及社會(huì )保障

本次征收土地涉及被征地農民的安置和社會(huì )保障按照自治區《關(guān)于完善自治區被征地農民參加基本養老保險有關(guān)政策的通知》（新人社發(fā)〔2017〕86號）、《關(guān)于印發(fā)自治區被征地農民參加基本養老保險實(shí)施細則的通知》（新人社發(fā)〔2018〕14號）和《烏魯木齊市被征地農牧民參加基本養老保險實(shí)施辦法》（烏政辦〔2019〕5號）的規定執行。不滿(mǎn)16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會(huì )保障，其安置補助費由縣級以上人民政府按規定足額支付。

六、其他事項

（一）公告時(shí)間。本公告公示期為30日，自2025年1月24日—2025年2月24日。本公告在新市區人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（www.fbtxsq.com）和擬征收土地涉及的農村集體經(jīng)濟組織所在鄉（鎮）和村、村民小組范圍內進(jìn)行公告，聽(tīng)取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會(huì )和其它利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

（二）異議反饋。擬征收集體土地四至范圍內的土地所有權人和土地使用權人對本方案如有不同意見(jiàn)的，請在本公告發(fā)布之日起30日內（截至2025年2月24日），以村民委員會(huì )或村民小組為單位，采用實(shí)名簽名或蓋章的書(shū)面形式在本公告期內送達至征收土地涉及的鄉（鎮）人民政府，（安寧渠鎮地址：安寧渠鎮鎮政府一樓征收辦業(yè)務(wù)辦公室；聯(lián)系人：楊立軍電話(huà)：0991-3945457；郵編：830013）。（六十戶(hù)鄉地址：六十戶(hù)鄉鄉政府一樓鄉村振興辦公室；聯(lián)系人：麥吾蘭電話(huà)：0991-3950460；郵編：830013）。書(shū)面意見(jiàn)應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定，應予以明示。在規定時(shí)間內未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。

（三）組織聽(tīng)證。如過(guò)半數被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，或者雖未過(guò)半數但有部分被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定，本級人民政府認為確有必要的，當地鄉（鎮）人民政府將依法組織聽(tīng)證，相關(guān)事項另行通知。

（四）補償登記。本次擬征收土地的所有權人、使用權人應當在本公告規定期限內持不動(dòng)產(chǎn)權屬證明及相關(guān)材料，到征收土地涉及的鄉（鎮）人民政府（安寧渠鎮地址：安寧渠鎮鎮政府一樓征收辦業(yè)務(wù)辦公室；聯(lián)系人：楊立軍電話(huà)：0991-3945457；郵編：830013）。（六十戶(hù)鄉地址：六十戶(hù)鄉鄉政府一樓鄉村振興辦公室；聯(lián)系人：麥吾蘭電話(huà)：0991-3950460；郵編：830013）。辦理補償登記，請相互轉告。土地所有權人、使用權人如未按期辦理補償登記的，其補償內容以土地現狀調查結果為準。

特此公告。

聯(lián)系人：安寧渠鎮楊立軍  電話(huà)：0991-3945457

六十戶(hù)鄉麥吾蘭  電話(huà)：0991-3950460

 新市區人民政府

2025年1月24日